※本文觀點:
整個 苗栗縣 人口至2024年底為53萬2854人，而人口正成長鄉鎮為 頭份市 與 竹南市，頭份總人口數107478人，人口正成長1128人，竹南總人口數90668人，人口正成長為960人；整個苗栗縣人口是負成長1721人，從苗栗的人口成長來看，產業經貿發展 的區域就是人口成長的關鍵點。竹南科學園區 為核心的竹南與頭份就是典型代表!
投資帶動就業，就業帶動房市；有產業進駐的區域，就會帶動住宅的需求，我記得在 台積電竹南廠 剛完工之際有接了附近幾塊 住宅區土地 在賣，那時候附近房價不高，每坪新屋價約20萬上下，建商就是用 房價 來反推 土地價格，沒有把未來性、增值性，列入評估！如今，該區域 量增價漲，事後追悔不已，悔恨當初不聽我的分析建議!
人~老是過去了，才想當初錯失良機！契機縱使出現，往往會被當下的時空背景、環境所蒙蔽，愈是安逸的人，愈是保守、不敢大步向前!
房市投資 除了要有 遠見 以外，還是要給 企圖心 強、敢衝 的人，在這波 打房時刻 打出一片天地!
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報導內容
苗縣近3年房價漲幅27.2％ 居中部5縣市之冠 (本文出處請點擊) 2025/11/06 15:16
苗栗縣長鍾東錦指出，依實價登錄資料，中部5縣市中苗縣近3年房價漲幅最高。（資料照）
〔記者蔡政珉／苗栗報導〕苗栗縣近年來因獲核定納入桃竹苗大矽谷計畫、鄰近的竹科、竹南科學園區提供工作機會等因素，房價持續「有感」上漲，苗栗縣長鍾東錦也指出，苗栗縣今年第1季平均房價比3年前上漲27.2％，在中部5縣市中漲幅最高，也指示縣府跨局處研擬方案因應。
鍾東錦提到，據實價登錄資料顯示，苗縣2025年第1季平均房價較3年前上漲27.2％，為中部5縣市漲幅最高，房價上升主因 包括台積電及竹科外溢投資、五揚高架延伸及桃竹苗大矽谷畫等交通建設推進、建案推案踴躍等。
鍾東錦指出，房價上漲雖反映苗縣發展潛力強勁，但高漲的房價也造成青年、首購族生活壓力，苗縣府工商、社會、勞青、地政及財政等局處儘速研擬相關安居具體行動方案。
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