不到1年！元大承德大樓加價近2億元脫手 「賓利哥」是法人賣家創始負責人

※ 本文觀點

不錯!這位『賓利哥』著實令人激賞!

投資案子敢衝，會賺錢也敢賠錢。

好的時候，名氣大，身旁圍繞著一堆金主、仲介、中人…財務危機時，金主各自避開、劃清界線，隨人顧性命! 在逆境出現時，沒有被挫折打倒，仍然尋求一線商機，才有本案的脫手案例!

『賓利哥』不只在台北車站商圈「基泰忠孝大樓」被沒收 6.25 億元，還有其他的物件，雖被沒收，但後續依然努力尋找買家以期把損失降到最低，這種精神足以令人敬佩，我的好朋友認定他為『英雄』也! 我個人也認同!

有時候人紅的時候，小人也多，讒言也多，稍一不慎，評斷錯誤就會大意失荊州，賠錢! 但往往大金額的不動產投資物件會出現賠錢的案例實在是少數，大多數簽約後景氣直轉、政策改變、資金斷鏈所致!

在這波打房中，有勇有謀者、資金充沛者、積極房市者，將是打房贏家!

#0912-913923 高仕不動產陳總

不到1年！元大承德大樓加價近2億元脫手 「賓利哥」是法人賣家創始負責人

(本文出處請點擊) 2025/10/01 12:31 記者徐義平/台北報導

買進不到 1 年，加價近 2 億元脫手。根據實價網揭露，9 月元大金控承德大樓以 20 億元被臺灣產物保險接手。觀察該大樓記錄，去年 11 月法人「森羅投資」才以 18 億餘元買進，持有不到 1 年便加價逾 1 成脫手。

該大樓屋齡約 36 年，買家台產目的是為了透過危老或都更途徑重建為全新總部。專家分析，該案原容積可能高於法定容積，重建有機會申請更高獎勵。此外，指標案麗寶圓山站西側公辦都更也在附近，帶動該區資產價值。

查詢賣方「森羅投資」背景，發現其創始負責人即為「賓利哥」李承晉。他曾因基泰忠孝大樓交易未給付價金被沒收 6.25 億元，而此次承德大樓的成功脫手，也顯見其在逆境中尋求商機的投資策略。