水龍頭再扭開！台銀房貸收支比審核基準由 200％ 降至 180％

※ 本文觀點

國銀龍頭台銀放寬房貸收支比審核基準，代表打房政策已經由嚴苛轉向為友善。只要購屋為自住及剛性需求者，不會貸不到！只要房貸政策友善，蛋黃區的房子是看不到它下跌了！

陳總直白剖析：投資客的三大流派
從業 30 幾年，我看過太多投資客：

• 新手型：積極敢衝，玩小物件、周轉快。
• 老牌型：錢賺飽了，打房時期極度謹慎，下決定比生孩子還慢。
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真正會賺的人不會開班授課。認識仲介萬萬個，不如認識一個猛將——關羽、張飛、趙子龍（能為你提供關鍵物件與精準價格的人）。

#0912-913923 高仕不動產陳總

國銀龍頭帶頭支持自住 台銀調降收支比基準

(本文出處請點擊) 2025/09/11 19:59 記者陳梅英／台北報導

台灣銀行今日宣布，為響應政府政策並支持無自用住宅民眾購屋，即日起將購屋貸款之「收支比率審核基準」由 200% 調降至 180%。

政策調整核心：

• 額度提升：在相同收入條件下，購屋者可獲得更高之貸款額度，減輕自用客群籌資負擔。
• 額度上限：最高仍不逾購價或核估時價孰低之 8 成。
• 不受銀行法限額：新訂 9 月起撥款之「青年安心成家貸款」不計入《銀行法》第 72 條之 2 限額，強化金融支持。

台銀提醒，申貸民眾仍應評估自身財務條件與家庭收支規劃，以因應金融波動風險並維護良好信用。