打房打到租客？稅制上路後租金年年漲不停
※本文觀點:
稅制轉嫁到房價與租金，這是不爭的事實。 租金全面實價登錄、不得拒絕房客設籍、租金扣抵稅額... 講白了，全都是為了增加稅收！
政府一邊核課高囤房稅，一邊用公益出租人減免稅額，一加一減之下，政府沒倒貼還倒賺。隨著物價上漲與通膨，住宅租金只會隨波上漲。建議租客：能存到自備款，買房仍是上策！
政府要有錢，不是一直巧立名目徵稅，而是該打通膨、讓人民擁有第一桶金。稅少收一點，通膨才會抑制一點！
#0912-913923 陳總
數據真相：居住類與房租指數雙創歷年新高
2025/07/28 13:18 文/記者張瀞勻
近年租金持續走揚，民眾居住成本居高不下。(圖/台灣房屋提供)
主計總處消費者物價指數顯示，今年 6 月居住類指數高達 109.31，房租指數 108.8 及住宅維修指數 114.17 同步創下歷史新高。這顯示即便房價出現修正，以租代買的民眾居住成本依舊只升不降。
【租金居高不下的三大原因】
- 1. 裝修工料雙漲：都會區出租物件整修成本大幅提升，房東提高租金以維持收益。
- 2. 囤房稅 2.0 效應：持有成本增加，房東選擇將負擔轉嫁給租客。
- 3. 租金補貼擴大執行：雖然減輕租客負擔，但也使「地下房東」浮上檯面，稅負申報壓力轉化為租金調幅。
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※專業不動產仲介，從業30年，土地買賣、房屋買賣、共有不動產、合建、資產配置、不動產投資、節稅規劃、不動產法律、法拍物件、債權、公設地、二胎借款…經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總