房價逐步吐回...
「這產品」跌回2024年起漲時

台北市 各行政區皆呈現 量縮價修 狀態， 住宅大樓價格指數 下跌1.5%，全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆下跌。 可見 房市鈍化效應 已經浮現！

而此刻 台北市房價 下修的不明顯，大家心中會好奇到底會跌到哪裡？

台北市房價會回跌到110年的水位嗎？
個人認為是 「不可能」！

因為這四年期間房地產的 變動成本 增加太多了！ 就算土地不漲，營建成本、原物料、工資也全數上漲。 簡單講，房價回不去 110年3月的價格！

台北市房價均價會下修，但也僅止於小修，議價空間 的大小，要看你買的產品地段與類型。 房屋有公寓、電梯、小宅、大宅之分，價格自有差別，不能只用「打幾折」的觀念買房，而是要針對 標的物 逐一審視。