根據實價登錄資料統計,新北市第一季共揭露2,314件預售交易,總成交金額高達518.5億元,較前一季分別大增33.8%與39.4%,顯示市場買氣逐步回溫。其中,以中和區表現最為搶眼,申報件數達640件、成交總額150.1億元,勇奪交易量與金額雙冠王。

新北市地政局地價科科長蕭湘君指出,觀察板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等十大蛋黃區的預售交易,主要單價集中在每坪70萬元以上,占比高達85%,相較上季增加11.8%。其次為60~70萬元區間,占比8.5%,但較上季減少13%。總價方面,1,500~2,000萬元區間為主流,占比27.7%,季增8%。

至於非蛋黃區,以每坪50~60萬元產品為最大宗,占比27.3%,季增1.6%;總價以1,000~1,500萬元為主,占比34.9%,季減4.1%,顯示剛性需求仍具一定支撐力。

從各區成交均價來看,永和區以每坪92.1萬元穩居冠軍,板橋、三重、中和緊追在後,分別為81萬、80萬與78.3萬元;新莊、土城、林口、新店則落在66.2~72.5萬元區間;五股與淡水則分別為56.3萬元與39.8萬元。

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