房價越等越貴！北市「地板價」每坪貴了20萬
※本文觀點:
北北桃預售價全面上揚，每坪地板價貴了20萬，這是營建成本太高的結果，若不是打房的話…恐怕價格還會更高。建築法規新規定把營建成本又加高了許多，蛋白區及蛋殼區的房價最有感，明明房價已經到了極限，但隨著營建成本高漲，不得不硬著頭皮往上拉。
撐不下去的建商，可能會倒閉！
很多的建案都是在央行第7波打房前所買的土地或是談好的合建案，碰到央行的政策實施也是衰！房市買氣全沒了，也是要硬著頭皮報開工，後續資金無以為力時，就只好擺爛，成了爛尾樓!
很多建案要盤件，但是絕大多數的建案都盤不掉；因為悲觀的看待房市後市再加上預期的房價下修心態，再加上隨時都有可能面對營建成本一再調漲的風險，都是讓承接者止步的主因!
爛尾樓(示意照)
房價越等越貴！北市「地板價」每坪貴了20萬 (本文出處請點擊)
11:47 2025/05/29 工商 蔡惠芳
台北市「地板價」一年單價貴了20萬元。圖／業者提供
台北市房價高漲。(圖:shutterstock/達志)
住展雜誌今（29）日公布最新調查顯示，北北桃三都的預售新案最低單價，全面走高，「房價邁向全面不友善！」
台北市最便宜「地板價」，每坪80萬元起跳，一年之間，單價就貴了20萬元。
住展雜誌最新調查顯示，實價登錄資訊顯示，北北桃三大都會區2025年已公開住宅類預售新案，截至5月底，實價揭露的最低單價預售屋資訊，台北市最低單價個案，為北投復興崗的「華威豐耘」、每坪80.7萬元。至於新北市，「地板價」在淡水紅樹林「員邦徊」，每坪最低36萬元。
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