許多地主在整理資產時，才發現自己名下有一塊土地註記為 「公設保留地 / 公保地 / 公設預定地」， 不僅使用受到限制，還不知道能不能蓋房子、能不能買賣、未來有沒有補償， 常常一看見都市計畫圖就一頭霧水。
高仕不動產提供公設保留地諮詢服務， 協助你釐清自己土地的現況、法規限制、可能補償與市場價值， 評估是否適合持有、出售或搭配其他規劃，全省皆可服務。
簡單來說，公設保留地是政府在都市計畫中，預定做為道路、公園、學校、 市場、機關用地等公共設施用途而劃設的土地， 但在尚未實際徵收或開闢之前，土地仍然登記在私人名下。
也就是說： 地是你的名字，但用地是「預定要做公設」， 因此在使用上與一般建地或農地截然不同。
多數情況下，公設保留地的建築行為受到高度限制， 可能不得任意新建建物，但是否可臨時使用、作何種用途， 需依個案所在都市計畫規定與相關法令判斷。
政府是否徵收、何時徵收，與公共建設計畫、預算與政策方向有關， 並非每一塊公設保留地都會立刻或一定被徵收。 因此，了解自己土地的位置與計畫背景非常重要。
一般而言，合法徵收會有相對應