土地出租｜土地租賃與收益活化服務

土地出租 是地主在不出售土地的情況下， 創造穩定現金流、降低閒置成本的最佳方式之一。 無論是空地、建地、農地或等待開發的土地， 只要妥善規劃出租用途，都能讓土地「先養地、再開發」。

高仕不動產提供 專業土地出租整合服務， 從土地條件分析、用途可行性評估、租金行情判斷， 到出租策略與風險提醒，協助地主安心出租、穩定收租。

★ 土地出租可行用途

• 臨時或長期停車場出租。
• 倉儲用地、貨櫃放置、物流用地。
• 工程臨時用地、材料堆放場。
• 活動場地、展售空間、短期商用。
• 等待都更、重劃或開發前的過渡使用。

★ 適合進行土地出租的地主

• 暫無出售或開發計畫的土地所有權人。
• 希望降低土地閒置稅負與管理成本者。
• 短期持有土地，等待市場或政策時機者。
• 希望保有土地彈性、又能穩定收租的族群。

★ 土地出租常見問題

1. 我的土地可以出租嗎？

需依土地使用分區、法規與實際條件判斷， 我們可協助進行初步可行性分析，降低違規風險。

2. 土地租金要怎麼訂？

會依地段、面積、臨路條件、周邊需求與用途， 提供合理租金建議，兼顧出租速度與長期收益。

3. 出租土地風險高嗎？

相較建物出租，土地出租結構單純、退場彈性高， 只要事前規劃完善，風險相對可控。

★ 為什麼選擇高仕不動產？

• 熟悉土地法規與市場實務。
• 以地主收益與風險控管為核心思考。
• 提供實務導向的出租策略建議。
• 誠信、專業、透明，是我們的服務原則。

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