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桃園近日通過升格審查，將成第六都，台灣房屋分析各區房價、題材及生活機能，認為有六大區域未來最具「漲相」。
這六個區域是：蘆竹南崁商圈、中正藝文特區、大竹重劃區、桃園高鐵青埔特定區、中壢SOGO海華商圈以及八德商圈。
蘆竹南崁商圈方面，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，當地主要擁有交通優勢，近機場捷運A10站、南崁交流道，可快速進入大台北地區，另在台茂購物中心、好市多、特力家居等賣場進駐下，商圈已成形。
中正藝文特區則被形塑為「桃園版信義計劃區」，當地也近高速公路交流道，有大型展演中心、公園綠地及桃園捷運綠線。
大竹重劃區位於蘆竹鄉南崁、桃園市、中壢市三大都會區間，車程15分鐘可達高鐵站、航空站、桃園市區、中壢市區，是目前桃園最夯的新興重劃區之一。
桃園高鐵青埔特定區最大優勢就是在高鐵站周邊，而且區域內有機場捷運站A17、A18、A19站，另有萬坪公園、國際棒球場，10分鐘內可抵達中壢市區，生活便利。
中壢海華商圈目前為中壢市中心，商業、生活機能都完善，未來捷運藍線完成更可以和火車站商圈連成一線，這是台北客移民桃園多會優先考慮的商圈。
八德商圈主要看好其工作機會帶來的商圈發展，其中「美超微科技園區」預期可創造2000個工作機會，產值可達600億元。廣豐工商綜合區打造購物商場、飯店，預期也會帶來就業機會和人潮。 |
